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            2. 國企信托-非標延安地級市抵押政信

              發行機構:- 返-元

              • 7.0%~7.2%

                預期年化收益率

              • 100萬

                起購金額

              • 24月

                存續期限

              亮點:爆款上新區域地級市非標首發,傳統非標政信 ,當地第一大平臺,主體AA+,債項AAA,近期3-5年期債券利率穩定在5%以內,6.1億超足額優質商業抵押物

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              產品基本信息
              產品全稱 國企信托-非標延安地級市抵押政信
              發行機構 - 產品狀態 在售
              項目所在地 陜西 延安 產品期限 24月
              發行時間 -- 產品類型 信托產品
              投資起點 100 投資方向 債權
              發行規模 3億 付息方式 季度付息
              返現 -
              項目進度 【2024-3-11更新】產品認購中
              資金運用 信托資金主要用于投資YACS建設投資(集團)有限責任公司作為債務人發行的專項債權。
              產品預約 點擊預約
              收益說明 預期收益率 100萬-300萬以上:7.0%-7.2%/年(稅后)
              風險控制
              1、YAZC置業有限公司將其持有的“YA萬達廣場”商業地下B1-B3層和地上1F-3F提供抵押擔保。
              2、YAZC置業有限公司對融資方還款義務提供保證擔保
               
              還款來源 (一)第一還款來源—融資方綜合現金流
              (二)第二還款來源—抵押物出售價款
              產品說明
              【融資方】:YACT主體評級AA+,債項評級AAA,總資產783億元,是延安市最大的平臺公司,在延安市有重要的基礎設施建設地位。融資人資產規模大,
              政府支持力度高,與金融機構合作良好,還款能力強!
              【擔保方】YAZC置業,與萬達商管進行聯營項目,每年穩定租金回款為本項目補充還款來源。
              【抵押物】:YAZC置業提供價值6.1億商業抵押物,抵押率僅為49%,完全覆蓋本息!
              【區域介紹】:延安是中華民族圣地,是中國革命圣地,是國務院首批公布的國家歷史文化名城。延安市煤、石油、天然氣等能源產業發展較好,旅游資源豐富,
              同時延安大力發展特色農業,具備良好的產業基礎,為延安市經濟發展提供了良好的支撐作用。2022年延安市的財政收入以180.45億元排名陜西省第三。
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